DESCRIPCIÓN
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<p>Excelente departamento dúplex de 3 ambientes con cochera fija – Villa Urquiza</p>
<p>Ubicado sobre Altolaguirre, a metros de Av. Olazábal y con rápido acceso a Av. de los Constituyentes, este excelente departamento combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.</p>
<p>Con una superficie total de 76 m² (70 m² cubiertos y 6 m² de balcón), la propiedad se encuentra en un 9.º piso al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable vista abierta.</p>
<p>La distribución se desarrolla en dos plantas:</p>
<p>Planta baja: amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con cocina a gas y toilette de recepción.</p>
<p>Planta alta: dos cómodos dormitorios y un baño completo.</p>
<p>El departamento cuenta con 7 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación, listo para escriturar . Es una gran oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda como para inversores ya que la zona es de alta demanda para alquileres .</p>
<p>La climatización se realiza mediante aires acondicionados, mientras que la unidad dispone de instalación de gas, un diferencial muy valorado por quienes prefieren cocinar con este servicio.</p>
<p>Además, incluye cochera fija, aportando comodidad y seguridad.</p>
<p>El edificio no posee amenities ni encargado permanente lo que hace que sus expensas sean bajas.</p>
<p>Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte, la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, además de numerosas líneas de colectivos, ofreciendo una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad.</p>
<p>Una propiedad lista para ingresar a vivir, con una distribución muy funcional, excelente estado y gran potencial de renta, ideal para quienes buscan realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Villa Urquiza.</p>
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<p>Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - CUCICBA 8382 - CMCPSI 6993</p>
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