<p><span style="font-weight: bold;">Excelente oportunidad de inversión: Monoambiente divisible en venta con balcón al contrafrente, muy luminoso y con orientación oeste. </span></p><p>La unidad cuenta con cocina integrada, placard empotrado y preinstalación de aire acondicionado. Es Apto profesional, lo que lo hace<span style="font-size: 14px;">ideal tanto para vivienda como para estudio o consultorio.</span></p><p>Posee posibilidad de cochera no incluida en el precio.&nbsp;</p><p>El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM con parrilla, gimnasio, laundry con salida a terraza libre, y terraza con espacio verde. Además, cuenta con espacio de guardado para bicicletas. </p><p>Emplazado en una ubicación estratégica, a metros de Plaza Velazco Ibarra, a solo 150 metros de Av. Independencia y Av. Belgrano, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Venezuela del subte H, lo que garantiza excelente conectividad con el centro de la ciudad. </p><p>En cuanto a las terminaciones, el departamento posee pisos de porcelanato, cocina eléctrica con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV o similar calidad. El sistema de agua caliente es central mediante termotanques de alta recuperación, y la climatización se resuelve con preinstalación para splits. Cocheras disponibles de forma optativa.</p>