<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Luminoso Departamento de 4 Ambientes + Dependencia en Alquiler en el corazón de Recoleta</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Excepcional ubicación sobre avenida Callao esquina Posadas.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con 3 amplios dormitorios, balcón, 2 baños com</span>pletos, living-comedor amplio dividido en 3 sectores, cocina independiente, lavadero y 2 dependencias de servicio con baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Valor: El valor del alquiler es únicamente del canon locativo. Los servicios (luz, gas, agua) + expensas ordinarias + abl, lo paga el inquilino.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Apto mascotas SÍ.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• NO se encuentra amoblado.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Agua CENTRAL</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por LOSA RADIANTE CENTRAL.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina a GAS .<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Características del Departamento:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Expensas: <span style="font-weight: bold;">$746.000</span>&nbsp;<span style="font-style: italic;">(Mayo2025). <br></span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Muy Luminoso<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Posibilidad de cochera.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic;">Plazo del Alquiler: </span>Contrato por 24 meses. <br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">DISPONIBLE a partir de 01/07/2025</span>.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Requisitos del Alquiler:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Contar con Seguro de Caución o Garantía Propietaria<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Tener ingresos justificados <span style="font-style: italic;">(si trabajas en relación de dependencia debes presentar los últimos 3 recibos de sueldo. Si sos monotributista debes presentar facturas emitidas y constancia de pago del monotributo de los últimos 3 meses)</span>. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Comprobante de Ingresos (Recibos de sueldo, facturas emitidas)<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• 1 mes de alquiler por adelantado<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• 1 mes de depósito en garantía</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</span></div><div><br></div>