<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Luminoso Departamento de 3 Ambientes + Dependencia en Alquiler en Recoleta</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excepcional ubicación sobre avenida Santa Fe entre Callao y Riobamba</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con 2 amplios dormitorios, balcón, 2 baños y dependencia.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Valor: El valor del alquiler es únicamente del canon locativo. Se ajusta trimestralmente por IPC. Los servicios (luz, gas, agua) + expensas ordinarias + abl, lo paga el inquilino.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Mobiliario: Incluye Cocina, y placares.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Servicios:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Agua Central.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por radiadores.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina a Gas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Características del Departamento:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Expensas: <span style="font-weight: bold;">$250.000</span> <span style="font-style: italic;">(Mayo 2024)</span>.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Muy Luminoso</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Pisos de Madera</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Plazo del Alquiler: Contrato por 24 meses/2 años.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLE a partir de 1/6/2025</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Requisitos del Alquiler:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Contar con Seguro de Caución o Garantía Propietaria</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Tener ingresos justificados. (Si trabajas en relación de dependencia debes presentar los últimos 3 recibos de sueldo . Si sos monotributista debes presentar facturas emitidas y constancia de pago del monotributo de los últimos 3 meses. Comprobante de Ingresos (Recibos de sueldo, facturas emitidas)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• 1 mes de alquiler por adelantado</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• 1 mes de deposito en garantía</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</span></p>