<span style="font-weight: bold;">Luminoso Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler en Puerto Madero.</span><div><br></div><div>Excepcional ubicación sobre Av. Ingeniero Huergo 475, enfrente a la UCA.</div><div>Piso alto con orientación este y vista al río.</div><div>Cuenta con 1 dormitorio en suite con baño completo, toilette y balcón.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones económicas</span></div><div><br></div><div>Valor: USD 1.250. El alquiler corresponde únicamente al canon locativo.&nbsp;</div><div>Cochera opcional: USD 250, con posibilidad de incorporarla al contrato.</div><div>Los servicios (luz, gas, agua) + expensas ordinarias + ABL los paga el inquilino.</div><div>Equipamiento: incluye heladera, 2 aires acondicionados (living y dormitorio), artefactos de iluminación y cortinas black out.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span></div><div><br></div><div>Agua: central.</div><div>Calefacción: [split frío-calor].&nbsp;</div><div>Cocina: eléctrica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento</span></div><div><br></div><div>Expensas: $ 368.000&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del edificio<br><br></span></div><div>Torre de 38 pisos con 1.500 m² de espacios comunes: piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil, parrillas, sky garden, gimnasio, sala de yoga, pista de running exterior, co-working, biblioteca y sala de estudio, cocina comunitaria, laundry, sala de juegos y SUM en doble altura. A diez cuadras de la Reserva Ecológica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones contractuales</span></div><div><br></div><div>Plazo del alquiler: contrato por 24 meses.</div><div>Disponible.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos del alquiler</span></div><div><br></div><div>Seguro de Caución o Garantía Propietaria.</div><div>Ingresos justificados: relación de dependencia ? últimos 3 recibos de sueldo; monotributista ? facturas emitidas + constancia de pago últimos 3 meses.</div><div>1 mes de alquiler por adelantado.</div><div>1 mes de depósito en garantía.</div><div><span style="font-size: 14px;">Será requisito la contratación de un seguro contra incendio de la propiedad, a cargo del locatario.</span></div><div>En caso de presentar garantía propietaria, los informes de dominio e inhibición del garante quedarán a cargo del locatario.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CORREDOR RESPONSABLE CAMILA SOL MIGALE BARRE | MATRÍCULA CUCICBA 8382 | MATRÍCULA CMCPSI 6993</span></div><div><br></div> <br><br>